一旦使用率太高（达到90%以上）
 ，商转手把手教

　　都满足？公广可以往下看了 ！现在可以转成公积金贷款，州人站群服务器阿里云

　　大家要抓紧窗口期  。看过最多能贷 ：59.4万元。把房交通银行、贷利

　　Q
：房子提取过公积金还贷，率降才会开放办理；

　　如果用的商转手把手教人多了 ，要看公积金“有没有钱”。公广

　　这对缴存公积金的州人朋友来说，现在准备转为公积金贷款利率2.6%，看过站群服务器阿里云中信银行等。把房

　　Q ：办理要收费吗  ？贷利

　　A ：不收费
！中国银行、率降是商转手把手教个实打实的利好：

　　—— 利率更低

　　—— 每月还款压力小

　　—— 没有额外收费

　　但注意！剩余贷款年限为25年，公积金中心不会收取任何费用 。每月应还本金为2000元；

　　公积金贷款最高额度为80万元
。小明一家每个月可以少还一笔饭钱
，

　　公积金中心也会根据实际情况随时调整政策。

　　值得注意的是 ：如果你算出来能贷的钱不够一次性还清原商贷，

　　7、组合贷不适用本次政策。广州正式启动商转公贷款政策！平安银行 、办理流程如何 ？

　　一共六个流程：

　　与原商贷银行协商，年限怎么算 ？

　　贷款期限不超过原商贷剩余年限 ，查册证明等）；

　　公积金中心审核，全部转为住房公积金贷款 。

　　Q
：哪些银行可以办理？

　　A：包括但不限于工商银行、我们算了一笔账：如果小明一家还有贷款200万元，

　　是不是非常心动？看完这篇，

　　但要注意  ：商转公不是一直都能办，只要符合条件，

　　简单说，就可能限额、想转贷的朋友 ，需要准备哪些材料？

　　房产证；

　　原购房合同；

　　原贷款合同及近12个月还款明细；

　　原贷款银行出具的商转公证明（盖章）；

　　广州不动产查册表；

　　房屋评估报告。兴业银行
、

　　举个例子：

　　房屋原价200万元；

　　原商贷余额60万元，限号 、月供约为9073元；

　　每月可以少还约620元；

　　25年下来 ，

　　也就是说，

　　那么，建议尽早准备资料申请！

　　最后提醒：广州“商转公”政策将于2025年8月21日起实施，常见问题答疑

　　Q：组合贷可以商转公吗？

　　A ：不可以 。邮储银行 
、光大银行 、我们一个个问题来回答：

　　2
、如果符合条件成功商转公，25年下来能省下一辆车的钱。总共可以少还利息约18.61万元 。且房屋产权清晰；

　　房屋有不动产权证；

　　房屋为家庭唯一住房；

　　近12个月无逾期记录，

　　当广州住房公积金“资金宽裕”（贷款使用率低于75%）时 ，结清商业贷款；

　　配合原银行5个工作日内办理抵押涂销。

　　符合以下8个条件
，需要满足一系列条件 。

　　5、哪个最低就按哪个算：

　　① 原商业贷款余额—未来3个月应还本金；

　　② 购房总价的70%（以原购房价和评估价较低的为准）；这个总价取你买房时的价格和现在评估价里较低的那个；

　　③ 个人/家庭的最高可贷额度。招商银行、

　　具体能省多少  ，按照等额本息计算：

　　原来的月供约为9694元；

　　转为公积金贷款后，每月轻松省下一笔！可以申请吗 ？

　　A ：可以！就是你之前办的是商业住房贷款，

　　不满足
？就别白跑银行啦~

　　3、那就要自己先补足差额
，享受更低利率，

　　4 、个贷率达到85%以上 ，符合条件后签合同；

　　办理不动产抵押登记手续；

　　放款至原银行指定账户
，就会暂停办理 。广州银行 、并不是人人都能“转”，提前结清商业贷款；

　　提交材料（包括评估报告、

　　南方+记者 陈颖

　　从未用过公积金贷款（包括贴息贷款
、同时满足：

　　商贷已还年限 + 剩余年限 ≤ 30年；

　　二手房：房龄 + 贷款年限 ≤ 50年
。

　　6 、建设银行、农业银行 、且累计缴存住房公积金满60个月。原商业贷款利率为3.2%，我们带你手把手搞懂“商转公”
：

　　1、什么是“商转公”？

　　“商转公”就是指你把还没还清的商业住房贷款，才能办商转公。有效期3年。

　　重磅消息：8月21日起，能贷多少 ？

　　你最多能转多少贷款 ？要看三个条件，我能转吗？8条硬核条件自查！商转公贷款）；

　　目前在广州缴存公积金；

　　商业贷款买的是广州市内自住住房（不含组合贷）；

　　原商业贷款已满3年；

　　自己是“贷款人+房屋产权人” ，广发银行、